Czy Mokotów faktycznie wyróżnia się na tle innych dzielnic Warszawy w skali podwyżki opłat za wieczyste użytkowanie? Sprawdziliśmy.
Mokotowski ratusz trafił ostatnio na czołówki stołecznych gazet i portali z powodu drastycznych podwyżek opłaty za wieczyste użytkowanie gruntu. Odbiorcy mediów, w tym naszego portalu Sadyba24.pl, skarżyli się, że pod koniec ubiegłego roku otrzymali aktualizację opłaty, sięgającą nierzadko kilkuset procent. W przypadku jednego z naszych czytelników, podwyżka oznaczała skok z 1800 do niemal 5000 złotych rocznie. Rzeczniczka dzielnicy tłumaczyła w prasie, że podwyżki wynikają z normalnej procedury dostosowania opłat do cen rynkowych i że dotyczą tylko tych nieruchomości, które dawno (co najmniej 3 lata) nie miały zmienianych opłat.
Zaalarmowani podwyżkami radni Warszawy poprosili zarząd miasta o szczegółowe informacje o skali wzrostu dla wszystkich dzielnic. W odpowiedzi, wiceprezydent Warszawy, Robert Soszyński (notabene dawny burmistrz Mokotowa), uspokaja: – W związku ze zmianą wartości nieruchomości gruntowych na terenie Warszawy, w 2018 roku dokonano aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego w stosunku do 1,7% wszystkich nieruchomości miejskich zabudowanych na cele mieszkaniowe, będących w użytkowaniu wieczystym. Szczegółowe dane dają jednak nieco bardziej alarmujący obraz.
Rekordowy zasięg
Soszyński nie kryje, że Mokotów odstaje od reszty miasta. Jak przyznaje, powyższa skala wzrostu o 1,7% nie uwzględnia bowiem aktualizacji na terenie dzielnicy Mokotów, „której procent znacząco odbiegał od średniej i wynosi 20%”.
Różnicę najlepiej widać na liczbie nieruchomości objętych aktualizacją. W kilku dzielnicach aktualizacją nie objęto ani jednej nieruchomości – tak było na Białołęce, Pradze Południe, Rembertowie i Żoliborzu. Podwyżki dla maksymalnie kilkunastu domów otrzymali mieszkańcy Bemowa (5), Bielan (2), Ochoty (4), Ursynowa (6), Pragi Północ (10), Targówka (11) i Śródmieścia (14). Są też dzielnice, które wystawiły podwyżki dla kilkudziesięciu nieruchomości – Wesoła (21), Wawer (23), Wilanów (40), Włochy (46) i Wola (93).
Na tym tle Mokotów drastycznie odstaje – aktualizację opłat wysłano w 2018 roku aż do 703 użytkowników wieczystych nieruchomości.
Blisko podium w skali podwyżki
Mokotów trzyma się też wysoko w rankingu dzielnic pod względem wielkości podwyżki. Absolutną rekordzistką jest Wola, w której opłata wzrosła średnio aż o 950% (przy dużej liczbie nieruchomości sięgającej 93 jednostki). Na podium znalazły się też Śródmieście (średni wzrost o 450%) i Targówek (400%). Czwarte miejsce na liście największych podwyżek zajmuje Ochota ze średnim wzrostem opłaty o 300%.
Mokotów zanotował piąte miejsce – ze średnią podwyżką o 230%. Podobnie wysokie podwyżki odczuli mieszkańcy Belowa, Bielan i Ursynowa (wszystkie w okolicach 200%).
Połowa stołecznych dzielnic podeszła po podwyżek w sposób znacznie bardziej umiarkowany – Praga Północ o 88%, Wawer o 70%, Włochy o 23%, Wedoła o 17%, Wilanów o 13%. Tak jak wspomnieliśmy wcześniej, żadnej nawet kilkuprocentowej podwyżki nie było na Żoliborzu, w Ursusie, w Rembertowie, na Pradze Południe i na Białołęce.
Obrona przed utratą przychodów z tytułu bonifikat
Bardzo duża liczba aktualizacji jak i duża skala podwyżek na Mokotowie wskazują na to, że urzędnicy dzielnicy zdecydowali się aktywnie przeciwdziałać spadkowi przychodów z tytułu przekształcenia wieczystego użytkowania na własność. Że ten spadek będzie, wiadomo było od wielu miesięcy, gdy obecny rząd przegłosował ustawę o automatycznym przekształceniu z mocy prawa, a wraz z nią system zniżek z tytułu jednorazowej wpłaty.
Drastyczny spadek przychodów stał się bardzo prawdopodobny, gdy Rada Warszawy przegłosowała szczodre bonifikaty wobec nieruchomości należących do miasta. Od początku 2019 roku spadek jest nie tylko prawdopodobny, ale wręcz pewny. Zastępczyni burmistrza Mokotowa, Anna Lasocka, przyznała kilka dni temu w rozmowie z Sadyba24.pl, że codziennie spływa do urzędu od 200 do 250 wniosków o przekształcenie. – Do dziś (do połowy stycznia – red.) wpłynęło ich około 2 tysięcy – mówi przedstawicielka władz dzielnicy. – Apeluję, aby mieszkańcy Mokotowa nie składali wniosków, jeśli nie muszą. Do końca tego roku absolutnie wszyscy otrzymają zaświadczenia o przekształceniu. – zapewnia Lasocka.
Mokotów liderem w podwyżkach wieczystego
Aktualności Sadyba
Firmy z Warszawy
Niepubliczne przedszkole w Warszawie (Włochy, Ursus) jest prywatną placówką oświatowo-wychowawczą wpisaną do rejestru w Biurze Edukacji miasta st. Warszawy, realizującą nową Podstawę Programową określoną przez MEN. Przedszkole znajduje się w pobliżu dzielnic Włochy i Ursus. Prywatne przedszkole w Warszawie PICCOLO to miejsce stworzone dla małego dziecka, w którym czuje się ono bezpiecznie, z radością poznaje świat i zawiera pierwsze przyjaźnie. Przedszkole jest czynne od poniedziałku do piątku, przez cały rok kalendarzowy z wyjątkiem dni ustawowo wolnych od pracy w godzinach 7:00-18:00. Przedszkole Piccolo znajduje się w Warszawie dzielnice Włochy, Ursus https://www.piccolo.waw.pl/ Przedszkole zapewnia: Profesjonalną kadrę pedagogiczną pełną troski i oddania, która w szczególności dba o to aby dzieci czuły się w naszym przedszkolu bezpiecznie i radośnie. Kadra pedagogiczna ciągle doskonali swoje umiejętności. Jest innowacyjna i twórcza. Rodzice są sprzymierzeńcami i sojusznikami w organizacji procesu wychowawczo-dydaktycznego. Codziennie 4 posiłki : smaczne, urozmaicone i świeże. Bogatą ofertę zajęć Realizację nowatorskich metod wychowawczo-dydaktycznych Opiekę specjalistów (logopeda, psycholog) Codzienne wyjście na świeże powietrze – hartowanie młodych organizmów Organizowanie imprez okolicznościowych (Dzień pieczonego ziemniaka, pasowanie na przedszkolaka, urodziny, itp.) Zapraszamy do naszego przedszkola dzieci o specjalnych potrzebach edukacyjnych i terapeutycznych w wieku od 2,5 lat do 6 lat, które posiadają orzeczenie o potrzebie kształcenia specjalnego.. Przedszkole dla dzieci z autyzmem https://www.piccolo.waw.pl/przedszkole-dla-dzieci-niepelnosprawnych
Nasza firma DDD oferuje pełny zakres usług związanych z zabezpieczeniem obiektów przed szkodnikami, dezynfekcją i deratyzacją. Chronimy obiekty przed gryzoniami, owadami latającymi i biegającymi oraz szkodnikami magazynowymi. Wykonujemy zabezpieczenia przed gniazdowaniem i bytowaniem ptaków oraz zabiegi dezynfekcji. Wpływ drobnoustrojów, insektów oraz gryzoni żyjących w naszym otoczeniu może być szkodliwy dla zdrowia i być przyczyną wielu chorób i schorzeń. Szkodniki oddziałują negatywnie na organizm człowieka powodując wiele zaburzeń. Często drobnoustroje mogą być przyczyną zatruć, dolegliwości oraz niebezpiecznych alergii, a w wielu sytuacjach mogą stać się zarzewiem epidemii. W związku z tym obecność insektów i gryzoni może spowodować ciężkie schorzenia. Szczury i myszy przenoszą liczne bakterie i inne szkodliwe dla człowieka drobnoustroje. Dlatego tak ważne jest profesjonalne zwalczanie szkodników mogących zagrozić zdrowiu ludzi. Nasi specjaliści zajmują się dezynfekcją, dezynsekcją i deratyzacją. DDD Usługi kierujemy głównie do dużych klientów biznesowych. Dezynfekcja dezynsekcja deratyzacja dotyczy w różnym stopniu dużych przedsiębiorstw produkujących i przetwarzających żywność. Z usług DDD korzystają magazyny produktów spożywczych, zakłady przemysłowe, spółdzielnie mieszkaniowe i zarządcy nieruchomości, przedsiębiorcy, którzy prowadzą małe restauracje, bary, stołówki. W naszej ofercie znajdują się m.in: Ozonowanie pomieszczeń https://dalmyt.com.pl/ozonowanie-pomieszczen/ Fumigacja gazowanie https://dalmyt.com.pl/fumigacja-gazowanie/ Dezynsekcja https://dalmyt.com.pl/dezynsekcja/ Dezodoryzacja https://dalmyt.com.pl/dezodoryzacja/ Deratyzacja https://dalmyt.com.pl/deratyzacja/ Zamów usługi DDD tutaj https://dalmyt.com.pl/uslugi-ddd/
Historia naszej firmy sięga roku 1992. Pojawiliśmy się wówczas na rynku jako pierwsza profesjonalna firma cateringowa w Polsce. Pomimo dynamicznie zmieniających się standardów oraz prężnie działającej konkurencji, pozostaliśmy jednym z kluczowych liderów branży cateringowej. Od początku działania firmy, naszym celem jest przygotowywanie doskonałych potraw oraz tworzenie niezapomnianych przyjęć. Pomagają nam w tym wykwalifikowani kucharze, profesjonalni kelnerzy oraz kompetentni pracownicy biura. Czuwając nad najwyższą jakością potraw, współpracujemy tylko i wyłącznie ze sprawdzonymi dostawcami. Gwarantowana świeżość, pewne pochodzenie produktów oraz kunszt przygotowania pozwalają osiągnąć nam wyśmienity smak oraz nowatorski wygląd serwowanych potraw. To wszystko sprawia, że tworzymy prawdopodobnie najlepszy catering w Warszawie. Catering Warszawa https://party.com.pl/Agencja Cateringowa Party Sp.z o.o. ul.Rakowiecka 3602-532 Warszawa Catering prywatny https://party.com.pl/catering-prywatny/ Catering biznesowy https://party.com.pl/catering-biznesowy/ Catering codzienny https://party.com.pl/catering-codzienny-do-domu-warszawa/ Catering grill https://party.com.pl/catering-grill-warszawa/ Catering na chrzciny https://party.com.pl/catering-na-chrzciny-komunie-warszawa/ Catering eventowy https://party.com.pl/catering-na-imprezy-eventy-konferencje-warszawa/ Catering weselny https://party.com.pl/catering-na-wesele-warszawa/
Firma SUDA TRANSPORTT SPECJALISTYCZNY rozpoczęła swoją działalność w 1986 roku. Od tamtego czasu przez ponad 30 lat nieprzerwanie działa na rynku transportowym. Liczne grono stałych zleceniodawców oraz zadowolenie klientów są potwierdzeniem, że obrana strategia działania jest właściwa. Firma działa na terenie Warszawy i całego kraju. Transportuje ładunki o ciężarze od kilkudziesięciu kilogramów do kilkunastu ton. Firma świadczy usługi m.in: relokacja maszyn transport niskopodwoziowy transport HDS wózki widłowe – wynajem Mimo wypracowanych standardów do każdej usługi firma podchodzi indywidualnie. Firma jest otwarta na nowe wyzwania i potrafi sprostać nawet najtrudniejszym przedsięwzięciom. Posiada ubezpieczenie OC działalności do 5 000 000 zł. Suda Transportt ul. Księcia Witolda 18 A04-492 WARSZAWAPOLSKA https://www.suda.com.pl/