Po dwóch latach od odzyskania działek przez spadkobierców dawnych właścicieli, bazarek na Sadybie znów znalazł się na zakręcie. Kupcy zrzeszeni w stowarzyszeniu nie mogą dogadać się z nowymi właścicielami w sprawie przedłużenia umowy. Nie chodzi już tylko o wysokość czynszu, tylko o ich być lub nie być na tym terenie.
Dwa lata temu, w lipcu 2016 roku, bazar na Sadybie, położony na rogu Powsińskiej i św. Bonifacego, stanął przed realną groźbą likwidacji. W wyniku zwrotu działek pod targowiskiem w prywatne ręce, kupcom groziło radykalne podniesienie czynszów i wyprowadzka do alternatywnej lokalizacji przy Kopcu Powstania Warszawskiego na Bartyckiej. Poproszony przez kupców o mediacje, urząd dzielnicy Mokotów pomógł wypracować porozumienie między najemcami i właścicielami terenu. Czynsze wzrosły, ale mniej niż oczekiwano. Kupcy pozostali. Konflikt ucichł, flagi protestacyjne zdjęto z masztów.
Wsparcie rozważymy
Po dwóch latach spokoju napięcie najwyraźniej znów zaczęło rosnąć. 31 grudnia ubiegłego roku upłynął bowiem termin obowiązywania umowy kupców z właścicielami. Po raz pierwszy publicznie o tlącym się problemie poinformował w styczniu radny Mokotowa, Witold Wasilewski. – Czy zarząd dzielnicy podjął w ostatnim czasie lub zamierza podjąć jakieś działania mające na celu pomoc kupcom z Bazaru Sadyba w związku z pogorszeniem ich sytuacji po zwrocie? – zapytał burmistrza Olesińskiego na ostatniej radzie dzielnicy Mokotów. Nie sprecyzował, o jakie pogorszenie sytuacji chodzi i w czym mieliby pomóc urzędnicy.
– Kupcy są zorganizowani w stowarzyszenie i od tego stowarzyszenia nie mamy żadnych informacji, z których wynikałoby, że potrzebują pomocy – odpowiedział burmistrz Mokotowa. Przypomniał, że wcześniej dzielnica nie patrzyła biernie na rozwój sytuacji tylko aktywnie pomagała kupcom. – Pomagaliśmy kupcom na etapie rozmów z nowymi właścicielami tego terenu. Z tych rozmów kupcy wyszli zadowoleni. Nie potrzebowali żadnego wsparcia od miasta na tamten czas – dodał. Na dowód swojej aktywnej roli nie omieszkał wspomnieć o wybudowaniu dla kupców bazaru hali targowej przy tej samej ulicy św. Bonifacego (ostatecznie kupcy zostali w dotychczasowej lokalizacji). – Jeżeli na dzisiaj okaże się, że sytuacja ich się pogarsza i będą prosili o wsparcie miasta, to oczywiście takie wsparcie rozważymy i w ramach naszych możliwości będziemy się starali to wsparcie zaoferować – zadeklarował Bogdan Olesiński.
Niejasny problem
Sęk w tym, że nikt publicznie nie określił dotąd, na czym dokładnie polega problem. Radny Wasilewski, najwidoczniej jedyny wprowadzony w temat przez kupców, daje do zrozumienia, że nie chodzi tylko o możliwe podniesienie stawek dzierżawy. – Czy właściciele zwróconej działki zwracali się w minionym roku w jakiejś sprawie do urzędu dzielnicy? – zapytał burmistrza w trybie formalnej interpelacji. – Czy to roszczenie, z którego dokonano zwrotu części bazaru obejmowało również część terenu, na którym położony jest Best Mall i czy dokonano na tym terenie zwrotu? – drążył dalej.
Po odpowiedź burmistrz Olesiński odsyła do Biura Spraw Dekretowych w stołecznym ratuszu. Ujawnia jednak, że teren Bazaru był ostatnio przedmiotem wzmożonej aktywności nowych właścicieli. – Siedmiu ze współwłaścicieli zwróconych nieruchomości zwracało się w 2017 roku pisemnie do urzędu dzielnicy Mokotów: do wydziału budżetowo-księgowego, wydziału architektury i budownictwa, wydziału spraw społecznych i zdrowia, wydziału obrotu nieruchomościami oraz do wydziału nieruchomości – poinformował Olesiński.
Co oznaczają te zapytania i jaki mogą mieć związek z roszczeniami do działki pod centrum handlowym Sadyba Best Mall? Jeden wniosek nasuwa się sam. W uchwalonym kilka lat temu planie miejscowym dla tego terenu, na części obecnego bazaru projektanci przewidzieli powstanie tzw. dominanty wysokościowej – punktowca o wysokości 11 kondygnacji. To kusząca alternatywa wobec obecnego zagospodarowania terenu i stosunkowo niewielkich, choć stałych przychodów od kupców. Aby wprowadzić tę wizję w życie, musiałoby dojść do porozumienia między nowymi właścicielami. We wrześniu 2016 roku kupcy uważali takie wyjście za mało realne. – To za mała działka, aby powstał na niej tak duży budynek. Aby nowa zabudowa miała sens, musiałaby do niej dołączyć co najmniej sąsiednia działka, a najlepiej wszystkie okoliczne działki naraz – mówił w rozmowie z portalem Sadyba24.pl Paweł Jarczewski, prezes Spółdzielni Kupców „Bazar Sadyba”.
Przedstawiciel kupców rozwiewa wątpliwości
Czy stało się ostatnio coś, co czyni taki rozwój wypadków bardziej prawdopodobnym niż dwa lata temu? Na dziś szef stowarzyszenia kupców nadal uważa taki scenariusz za mało realistyczny. – Po tym jak z końcem grudnia skończyła nam się umowa, nowi właściciele chcieli mocno podnieść nam czynsz. Przy zaproponowanej stawce dalsza działalność kupców byłaby jednak nieopłacalna. Zaproponowaliśmy więc swoją niższą cenę i podpisanie umowy na kolejne trzy lata. Na to z kolei właściciele się nie zgodzili – relacjonuje Jarczewski.
– Sprawy się jednak skomplikowały – dodaje przedstawiciel kupców. – Na dziś właściciele działek pod bazarem, których jest dziesięciu, mówią już o innym pomyśle. Chcą założyć własną spółdzielnię kupców i dalej prowadzić bazar, ale już nie z nami. Obecna spółdzielnia kupców Bazar Sadyba przestałaby być dla nich stroną umowy. Mówiąc prościej, wymieniliby nas na nową spółdzielnię. Na to oczywiście nie chcemy się zgodzić. Czas mija i robi się coraz bardziej nerwowo – mówi Paweł Jarczewski.
Dziś, w czwartek wieczorem kupcy z bazaru zbierają się na walne zgromadzenie spółdzielni. Mają między innymi postanowić, co robić dalej wobec obecnego kryzysu.
Inny artykuł Sadyba24.pl w tej samej sprawie z 2016:
http://www.sadyba24.pl/wiadomosci/item/1324-strategiczna-dzia%C5%82ka-bazarku-sadyba-wr%C3%B3ci%C5%82a-do-spadkobierc%C3%B3w
Kupcy znów drżą o przyszłość bazarku na Sadybie
Aktualności Sadyba
Firmy z Warszawy
Niepubliczne przedszkole w Warszawie (Włochy, Ursus) jest prywatną placówką oświatowo-wychowawczą wpisaną do rejestru w Biurze Edukacji miasta st. Warszawy, realizującą nową Podstawę Programową określoną przez MEN. Przedszkole znajduje się w pobliżu dzielnic Włochy i Ursus. Prywatne przedszkole w Warszawie PICCOLO to miejsce stworzone dla małego dziecka, w którym czuje się ono bezpiecznie, z radością poznaje świat i zawiera pierwsze przyjaźnie. Przedszkole jest czynne od poniedziałku do piątku, przez cały rok kalendarzowy z wyjątkiem dni ustawowo wolnych od pracy w godzinach 7:00-18:00. Przedszkole Piccolo znajduje się w Warszawie dzielnice Włochy, Ursus https://www.piccolo.waw.pl/ Przedszkole zapewnia: Profesjonalną kadrę pedagogiczną pełną troski i oddania, która w szczególności dba o to aby dzieci czuły się w naszym przedszkolu bezpiecznie i radośnie. Kadra pedagogiczna ciągle doskonali swoje umiejętności. Jest innowacyjna i twórcza. Rodzice są sprzymierzeńcami i sojusznikami w organizacji procesu wychowawczo-dydaktycznego. Codziennie 4 posiłki : smaczne, urozmaicone i świeże. Bogatą ofertę zajęć Realizację nowatorskich metod wychowawczo-dydaktycznych Opiekę specjalistów (logopeda, psycholog) Codzienne wyjście na świeże powietrze – hartowanie młodych organizmów Organizowanie imprez okolicznościowych (Dzień pieczonego ziemniaka, pasowanie na przedszkolaka, urodziny, itp.) Zapraszamy do naszego przedszkola dzieci o specjalnych potrzebach edukacyjnych i terapeutycznych w wieku od 2,5 lat do 6 lat, które posiadają orzeczenie o potrzebie kształcenia specjalnego.. Przedszkole dla dzieci z autyzmem https://www.piccolo.waw.pl/przedszkole-dla-dzieci-niepelnosprawnych
Nasza firma DDD oferuje pełny zakres usług związanych z zabezpieczeniem obiektów przed szkodnikami, dezynfekcją i deratyzacją. Chronimy obiekty przed gryzoniami, owadami latającymi i biegającymi oraz szkodnikami magazynowymi. Wykonujemy zabezpieczenia przed gniazdowaniem i bytowaniem ptaków oraz zabiegi dezynfekcji. Wpływ drobnoustrojów, insektów oraz gryzoni żyjących w naszym otoczeniu może być szkodliwy dla zdrowia i być przyczyną wielu chorób i schorzeń. Szkodniki oddziałują negatywnie na organizm człowieka powodując wiele zaburzeń. Często drobnoustroje mogą być przyczyną zatruć, dolegliwości oraz niebezpiecznych alergii, a w wielu sytuacjach mogą stać się zarzewiem epidemii. W związku z tym obecność insektów i gryzoni może spowodować ciężkie schorzenia. Szczury i myszy przenoszą liczne bakterie i inne szkodliwe dla człowieka drobnoustroje. Dlatego tak ważne jest profesjonalne zwalczanie szkodników mogących zagrozić zdrowiu ludzi. Nasi specjaliści zajmują się dezynfekcją, dezynsekcją i deratyzacją. DDD Usługi kierujemy głównie do dużych klientów biznesowych. Dezynfekcja dezynsekcja deratyzacja dotyczy w różnym stopniu dużych przedsiębiorstw produkujących i przetwarzających żywność. Z usług DDD korzystają magazyny produktów spożywczych, zakłady przemysłowe, spółdzielnie mieszkaniowe i zarządcy nieruchomości, przedsiębiorcy, którzy prowadzą małe restauracje, bary, stołówki. W naszej ofercie znajdują się m.in: Ozonowanie pomieszczeń https://dalmyt.com.pl/ozonowanie-pomieszczen/ Fumigacja gazowanie https://dalmyt.com.pl/fumigacja-gazowanie/ Dezynsekcja https://dalmyt.com.pl/dezynsekcja/ Dezodoryzacja https://dalmyt.com.pl/dezodoryzacja/ Deratyzacja https://dalmyt.com.pl/deratyzacja/ Zamów usługi DDD tutaj https://dalmyt.com.pl/uslugi-ddd/
Historia naszej firmy sięga roku 1992. Pojawiliśmy się wówczas na rynku jako pierwsza profesjonalna firma cateringowa w Polsce. Pomimo dynamicznie zmieniających się standardów oraz prężnie działającej konkurencji, pozostaliśmy jednym z kluczowych liderów branży cateringowej. Od początku działania firmy, naszym celem jest przygotowywanie doskonałych potraw oraz tworzenie niezapomnianych przyjęć. Pomagają nam w tym wykwalifikowani kucharze, profesjonalni kelnerzy oraz kompetentni pracownicy biura. Czuwając nad najwyższą jakością potraw, współpracujemy tylko i wyłącznie ze sprawdzonymi dostawcami. Gwarantowana świeżość, pewne pochodzenie produktów oraz kunszt przygotowania pozwalają osiągnąć nam wyśmienity smak oraz nowatorski wygląd serwowanych potraw. To wszystko sprawia, że tworzymy prawdopodobnie najlepszy catering w Warszawie. Catering Warszawa https://party.com.pl/Agencja Cateringowa Party Sp.z o.o. ul.Rakowiecka 3602-532 Warszawa Catering prywatny https://party.com.pl/catering-prywatny/ Catering biznesowy https://party.com.pl/catering-biznesowy/ Catering codzienny https://party.com.pl/catering-codzienny-do-domu-warszawa/ Catering grill https://party.com.pl/catering-grill-warszawa/ Catering na chrzciny https://party.com.pl/catering-na-chrzciny-komunie-warszawa/ Catering eventowy https://party.com.pl/catering-na-imprezy-eventy-konferencje-warszawa/ Catering weselny https://party.com.pl/catering-na-wesele-warszawa/
Firma SUDA TRANSPORTT SPECJALISTYCZNY rozpoczęła swoją działalność w 1986 roku. Od tamtego czasu przez ponad 30 lat nieprzerwanie działa na rynku transportowym. Liczne grono stałych zleceniodawców oraz zadowolenie klientów są potwierdzeniem, że obrana strategia działania jest właściwa. Firma działa na terenie Warszawy i całego kraju. Transportuje ładunki o ciężarze od kilkudziesięciu kilogramów do kilkunastu ton. Firma świadczy usługi m.in: relokacja maszyn transport niskopodwoziowy transport HDS wózki widłowe – wynajem Mimo wypracowanych standardów do każdej usługi firma podchodzi indywidualnie. Firma jest otwarta na nowe wyzwania i potrafi sprostać nawet najtrudniejszym przedsięwzięciom. Posiada ubezpieczenie OC działalności do 5 000 000 zł. Suda Transportt ul. Księcia Witolda 18 A04-492 WARSZAWAPOLSKA https://www.suda.com.pl/