Krótko przed decyzją o wstrzymaniu wszystkich zwrotów nieruchomości w Warszawie, stołeczny ratusz doprowadził do końca zwrot ważnej działki na Bazarku Sadyba. Właśnie tu może powstać wieżowiec na 11 pięter.
Bazarek Sadyba na rogu Powsińskiej i św. Bonifacego sukcesywnie przechodzi w prywatne ręce już od 2014 roku. W styczniu 2015 we władaniu miasta zostało już tylko sześć małych działek o łącznej powierzchni prawie 600 metrów kwadratowych. Wśród nich największa o numerze 10/2, która w wyniku podziału dała działkę 10/4. Właśnie ta ostatnia działka wróciła ostatnio do prywatnych właścicieli (o przygotowaniach do tego faktu pisaliśmy na początku lipca, http://www.sadyba24.pl/wiadomosci/item/1241-bazar-sadyba-wkr%C3%B3tce-w-ca%C5%82o%C5%9Bci-trafi-w-r%C4%99ce-prywatne-jest-nowa-lokalizacja-dla-kupc%C3%B3w). Decyzja o jej zwrocie nastąpiła w czerwcu tego roku, a podpisanie aktu notarialnego – jak dowiedzieliśmy się nieoficjalnie – w sierpniu.
Działka ta nie jest po prostu jedną z wielu zwracanych działek na terenie Bazarku Sadyba. To miejsce kluczowe dla możliwości komercyjnej rozbudowy. Plan miejscowy dla Sadyby Północnej przewiduje w tym punkcie dominantę wysokościową. Właściciel terenu może w tym miejscu wybudować blok o maksymalnej wysokości 11 pięter.
Kupcy liczą na przedłużenie dzierżawy
Obecni dzierżawcy działki nie czują zagrożenia. – To za mała działka, aby powstał na niej tak duży budynek. Aby nowa zabudowa miała sens, musiałaby do niej dołączyć co najmniej sąsiednia działka, a najlepiej wszystkie okoliczne działki naraz – mówi Paweł Jarczewski, prezes Spółdzielni Kupców „Bazar Sadyba”.
Wizja przekształceń, opisana przez przedstawiciela kupców, nie jest jednak abstrakcyjna. Na tyłach zwróconej właśnie działki istnieje bowiem kolejna spora działka numer 10/1, która została zreprywatyzowana już w czerwcu 2014 roku. W okolicy jest też dużo małych prywatnych działek.
Na razie właściciele działek, które zostały zwrócone jeszcze w 2014 roku, wynajmują je kupcom z Bazarku w ramach umowy dzierżawy. Podobnie stanie się zapewne z nowym właścicielem działki 10/1. Podpisując z nim akt notarialny, miasto postawiło bowiem warunek, że musi przejąć od niego prawa i obowiązki wynikające z umowy dzierżawy, jaką miasto podpisało z kupcami 9 stycznia 2015 roku. Nowy właściciel strategicznej działki na rogu Powsińskiej i św. Bonifacego musi więc dzierżawić ją kupcom na tych samych warunkach, jak dotąd robiło to miasto. Ale do czasu. Zobowiązania umowne wobec kupców wygasają bowiem z dniem 31 grudnia 2017 roku. Wraz z nastaniem kolejnego roku nowy właściciel narożnej działki będzie miał swobodę wyboru – albo dalej będzie dzierżawił swój teren kupcom z Bazarku Sadyba, albo podejmie próbę wykupu i scalenia działek pod budowę 11-piętrowej wieży. Chętny do współpracy przy takiej transakcji znalazłby się bliżej niż można by sądzić. Od syndyka upadłego Edbudu jedną z działek Bazarku kupiła bowiem niedawno firma deweloperska Klinkier Bud P.P.U.H. Czesław Penconek z Konstancina Jeziorny.
Wariant B? Nie ma wariantu B
Co zrobią kupcy, gdy nowy właściciel narożnej działki nie zdecyduje się przedłużyć dzierżawy? – Na tyłach tej działki jest jeszcze sporo miejsca, gdzie nasi kupcy mogliby handlować – zapewnia prezes Jarczewski. – Na szczęście miasto nie może oddać działki z bramą i drogą dojazdową od św. Bonifacego, bo musi zapewnić jakiś dojazd do dzierżawionych przez nas działek. Z resztą i tak wszystkie zwroty w Warszawie są teraz wstrzymane – dodaje.
O przeniesieniu się do alternatywnej lokalizacji, wskazanej przez urząd dzielnicy Mokotów, kupcy z Sadyby nie chcą nawet słyszeć. – Na złomowisku przy Kopcu Powstania Warszawskiego nie byłem. Bo i po co? Rozumiem, że kupcy z targowiska przy Nehru mają nóż na gardle, bo na ich terenie poprowadzona będzie droga i gdzieś muszą się wynieść – tłumaczy prezes Spółdzielni Kupców Bazarek Sadyba. – Liczę, że uda nam się ułożyć z nowymi właścicielami. W końcu z naszej dzierżawy mają co miesiąc konkretną gotówkę, a połączenie działek i ich sprzedaż to odległa i niepewna perspektywa – przekonuje.
Strategiczna działka Bazarku Sadyba wróciła do spadkobierców. Zbudują wieżowiec?
Aktualności Sadyba
Firmy z Warszawy
Niepubliczne przedszkole w Warszawie (Włochy, Ursus) jest prywatną placówką oświatowo-wychowawczą wpisaną do rejestru w Biurze Edukacji miasta st. Warszawy, realizującą nową Podstawę Programową określoną przez MEN. Przedszkole znajduje się w pobliżu dzielnic Włochy i Ursus. Prywatne przedszkole w Warszawie PICCOLO to miejsce stworzone dla małego dziecka, w którym czuje się ono bezpiecznie, z radością poznaje świat i zawiera pierwsze przyjaźnie. Przedszkole jest czynne od poniedziałku do piątku, przez cały rok kalendarzowy z wyjątkiem dni ustawowo wolnych od pracy w godzinach 7:00-18:00. Przedszkole Piccolo znajduje się w Warszawie dzielnice Włochy, Ursus https://www.piccolo.waw.pl/ Przedszkole zapewnia: Profesjonalną kadrę pedagogiczną pełną troski i oddania, która w szczególności dba o to aby dzieci czuły się w naszym przedszkolu bezpiecznie i radośnie. Kadra pedagogiczna ciągle doskonali swoje umiejętności. Jest innowacyjna i twórcza. Rodzice są sprzymierzeńcami i sojusznikami w organizacji procesu wychowawczo-dydaktycznego. Codziennie 4 posiłki : smaczne, urozmaicone i świeże. Bogatą ofertę zajęć Realizację nowatorskich metod wychowawczo-dydaktycznych Opiekę specjalistów (logopeda, psycholog) Codzienne wyjście na świeże powietrze – hartowanie młodych organizmów Organizowanie imprez okolicznościowych (Dzień pieczonego ziemniaka, pasowanie na przedszkolaka, urodziny, itp.) Zapraszamy do naszego przedszkola dzieci o specjalnych potrzebach edukacyjnych i terapeutycznych w wieku od 2,5 lat do 6 lat, które posiadają orzeczenie o potrzebie kształcenia specjalnego.. Przedszkole dla dzieci z autyzmem https://www.piccolo.waw.pl/przedszkole-dla-dzieci-niepelnosprawnych
Nasza firma DDD oferuje pełny zakres usług związanych z zabezpieczeniem obiektów przed szkodnikami, dezynfekcją i deratyzacją. Chronimy obiekty przed gryzoniami, owadami latającymi i biegającymi oraz szkodnikami magazynowymi. Wykonujemy zabezpieczenia przed gniazdowaniem i bytowaniem ptaków oraz zabiegi dezynfekcji. Wpływ drobnoustrojów, insektów oraz gryzoni żyjących w naszym otoczeniu może być szkodliwy dla zdrowia i być przyczyną wielu chorób i schorzeń. Szkodniki oddziałują negatywnie na organizm człowieka powodując wiele zaburzeń. Często drobnoustroje mogą być przyczyną zatruć, dolegliwości oraz niebezpiecznych alergii, a w wielu sytuacjach mogą stać się zarzewiem epidemii. W związku z tym obecność insektów i gryzoni może spowodować ciężkie schorzenia. Szczury i myszy przenoszą liczne bakterie i inne szkodliwe dla człowieka drobnoustroje. Dlatego tak ważne jest profesjonalne zwalczanie szkodników mogących zagrozić zdrowiu ludzi. Nasi specjaliści zajmują się dezynfekcją, dezynsekcją i deratyzacją. DDD Usługi kierujemy głównie do dużych klientów biznesowych. Dezynfekcja dezynsekcja deratyzacja dotyczy w różnym stopniu dużych przedsiębiorstw produkujących i przetwarzających żywność. Z usług DDD korzystają magazyny produktów spożywczych, zakłady przemysłowe, spółdzielnie mieszkaniowe i zarządcy nieruchomości, przedsiębiorcy, którzy prowadzą małe restauracje, bary, stołówki. W naszej ofercie znajdują się m.in: Ozonowanie pomieszczeń https://dalmyt.com.pl/ozonowanie-pomieszczen/ Fumigacja gazowanie https://dalmyt.com.pl/fumigacja-gazowanie/ Dezynsekcja https://dalmyt.com.pl/dezynsekcja/ Dezodoryzacja https://dalmyt.com.pl/dezodoryzacja/ Deratyzacja https://dalmyt.com.pl/deratyzacja/ Zamów usługi DDD tutaj https://dalmyt.com.pl/uslugi-ddd/
Historia naszej firmy sięga roku 1992. Pojawiliśmy się wówczas na rynku jako pierwsza profesjonalna firma cateringowa w Polsce. Pomimo dynamicznie zmieniających się standardów oraz prężnie działającej konkurencji, pozostaliśmy jednym z kluczowych liderów branży cateringowej. Od początku działania firmy, naszym celem jest przygotowywanie doskonałych potraw oraz tworzenie niezapomnianych przyjęć. Pomagają nam w tym wykwalifikowani kucharze, profesjonalni kelnerzy oraz kompetentni pracownicy biura. Czuwając nad najwyższą jakością potraw, współpracujemy tylko i wyłącznie ze sprawdzonymi dostawcami. Gwarantowana świeżość, pewne pochodzenie produktów oraz kunszt przygotowania pozwalają osiągnąć nam wyśmienity smak oraz nowatorski wygląd serwowanych potraw. To wszystko sprawia, że tworzymy prawdopodobnie najlepszy catering w Warszawie. Catering Warszawa https://party.com.pl/Agencja Cateringowa Party Sp.z o.o. ul.Rakowiecka 3602-532 Warszawa Catering prywatny https://party.com.pl/catering-prywatny/ Catering biznesowy https://party.com.pl/catering-biznesowy/ Catering codzienny https://party.com.pl/catering-codzienny-do-domu-warszawa/ Catering grill https://party.com.pl/catering-grill-warszawa/ Catering na chrzciny https://party.com.pl/catering-na-chrzciny-komunie-warszawa/ Catering eventowy https://party.com.pl/catering-na-imprezy-eventy-konferencje-warszawa/ Catering weselny https://party.com.pl/catering-na-wesele-warszawa/
Firma SUDA TRANSPORTT SPECJALISTYCZNY rozpoczęła swoją działalność w 1986 roku. Od tamtego czasu przez ponad 30 lat nieprzerwanie działa na rynku transportowym. Liczne grono stałych zleceniodawców oraz zadowolenie klientów są potwierdzeniem, że obrana strategia działania jest właściwa. Firma działa na terenie Warszawy i całego kraju. Transportuje ładunki o ciężarze od kilkudziesięciu kilogramów do kilkunastu ton. Firma świadczy usługi m.in: relokacja maszyn transport niskopodwoziowy transport HDS wózki widłowe – wynajem Mimo wypracowanych standardów do każdej usługi firma podchodzi indywidualnie. Firma jest otwarta na nowe wyzwania i potrafi sprostać nawet najtrudniejszym przedsięwzięciom. Posiada ubezpieczenie OC działalności do 5 000 000 zł. Suda Transportt ul. Księcia Witolda 18 A04-492 WARSZAWAPOLSKA https://www.suda.com.pl/